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租賃中出租人如何計算利息啊?

84784980| 提問時間:2023 03/19 06:23
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師
您好!很高興為您解答,請稍等
2023 03/19 06:36
廖君老師
2023 03/19 06:40
您好,出租人計算理解為內含利率,使得出租人不會虧本的一個利率。租賃資產目前的公允價值%2b直接初始費用=收到的各期租金%2b未擔保余值,這個計算的一個利率。您覺得合適么
84784980
2023 03/19 06:45
沒看明白,只想問出租人賬務處理中出租人利息如何計算
廖君老師
2023 03/19 06:51
您好,收租人收錢,有時是分期收的,各期收到的錢折現到目前 ,與現在資產的公允價值相等,得到這個折現率,是收租人不吃虧的利率。
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