您好，總結了一下 房東開租賃發票需要繳納的稅有： 1、房產稅按照租金的12%繳納； 2、印花稅按照租金的0.01%計算； 3、個人所得稅按照租金的20%計算； 4、增值稅按照租金的3%至5%計算。

個人所得稅沒有階級的嗎，統一20%嗎？增值稅今年小規模開普票1%，自然人不能跟著1%嗎

您好，個稅就是20%,您說這個階級是綜合稅率（綜合所得:工資薪金、稿酬所得、勞務報酬、特許權使用費） 房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算： 房租收入不超過4000元的：應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800; 房租收入超過4000元的：應納稅所得額=[房租收入-準予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。 房租發票都是沒有1%，銷售有1% 《財政部 稅務總局關于明確增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策的公告》（2023年第1號）第二條規定，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。《國家稅務總局關于增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策有關征管事項的公告》（2023年第1號）第五條規定，小規模納稅人取得應稅銷售收入，適用減按1%征收率征收增值稅政策的，應按照1%征收率開具增值稅發票。