購買土地的日期，一般以頒發土地證的日期為準，因為土地的頒發土地證，代表著它的所有權已經正式轉移，從而買方才能夠享有這塊土地的權利，才算是真正購買到土地，而不是交易。但是，也有個別情況，比如交易中涉及有關政府批準的施工用地，就以交付款開發票日期為準。拓展知識：在購買土地時，可以向當地政府申請查詢，看看這塊土地是否存在異議，以及其有效性是否可被證明。