只需要交5%的增值稅，再沒有其他的了嗎？房產稅呢？土地使用稅呢？

你們轉租不涉及到房產稅，還是涉及到印花稅的。

我按房產租賃交增值稅，不用交房產稅？老師有相關的政策嗎？

根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅征收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)”。因此，國務院通過列舉的方式在條例中就房產稅納稅義務人加以了明確。除此之外的一切人，均不構成房產稅的納稅義務人

謝謝老師！

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