同學(xué)你說的是投資性房地產(chǎn)嗎

就是，投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換 1.成本模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理 （1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)） 借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨 借：開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) （3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （4）存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2.公允價(jià)值模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理 （1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)） 借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng)（或借方） 公允價(jià)值變動(dòng)損益（或借方） （2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨 借：開發(fā)產(chǎn)品 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng)（或借方） 公允價(jià)值變動(dòng)損益（或借方） （3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動(dòng)損益（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的） 貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn) 其他綜合收益（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的） （4）存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動(dòng)損益（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的） 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的）