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一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取行得的全部價款和價外費用扣除不會力產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機松所在地主管管稅務機關電報納稅。應納稅款和預繳稅款的計算方法是什么?
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同學你好，應納稅款和預繳稅款的計算方法是，稅款=取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額*5%/(1+5%)。
2023 04/11 21:57
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2023 04/11 22:01
一股納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關電報納稅。應納稅款和預繳稅款的計算方法是什么？
王雁鳴老師 
2023 04/11 22:06
同學你好，應納稅款和預繳稅款=取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額*5%/(1+5%)。
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