租賃收款額不包括未擔(dān)保余值和初始直接費(fèi)用。 租賃收款額 =承租人需支付的固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額（扣除租賃激勵(lì)） +承租人需支付的取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 +承租人行使購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格（合理確定將行使） +承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)（合理確定將行使） +出租人擔(dān)保余值（承租人擔(dān)保余值+獨(dú)立第三方擔(dān)保余值） 租賃收款額=租賃付款額+獨(dú)立第三方擔(dān)保余值 租賃投資總額=租賃收款額+未擔(dān)保余值 租賃投資凈額=租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用