00:10:00
問題已解決
請問老師：租賃的“購買選擇權”發生變化了（可控范圍內），租賃期又沒發生變化，折現率為什么要變呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，因為未來的現金流量發生了變化，相應的風險發生變化
2023 04/14 15:33
閱讀 10786 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 閱讀 10786
描述你的問題，直接向老師提問相關問答
查看更多-
老師 這道題屬于固定付款額發生變化 租賃期并沒有發生變化 為什么要采用新的折現率。不是只有購買選擇權 終止租賃選擇權 續租選擇權發生承租人可控范圍內的變化才要采用新的折現率嗎 因為期限發生了變化
485 -
老師，這道題中的折現率為什么不用租賃期開始日的折現率？
不是只有浮動利率變動，和購買選擇權、續租選擇權和終止租賃選擇權發生變化才用修訂后的折現率嗎？
852
-
@悠然老師1
你好。
教材原文：購買選擇權、續租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發生變化。需要重新計量。
我的問題是：
1.是不是只要這些選擇權發生變化都要重新計量，只是如果是可控范圍內的重大事件或變化引起的，就要修正折現率，而如果是不可控范圍內的事項或變化引起的選擇權變化，也需要重新計量，只是仍然按照原折現率計量？
2.為什么可控事項要調整折現率，而不可控事項不調整折現率？折現率在現實中本質上到底代表什么，為什么結果一樣，只是原因不同，就可以有兩種計量方法？
133
-
老師，我記憶的是只有浮動利率和租賃期變動，折現率才變動，
選項D行使購買選擇權會導致租賃期發生變化嗎？
還是說我之前的記憶有誤？
518
-
租賃，行使購買選擇權并沒有使租賃期限發生變更，為什么折現率會發生變化
1639
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內容
意見反饋
