某企業欲購買一套價格800萬的設備，有以下兩個籌資方案被選: 1、發行優先股籌資，該公司年股利率10%，籌資費用率2%， 2、發行債券籌資，面值1000萬，票面利率10%，發行費用率為4%，公司適用的所得稅稅率為25。 要求: 1、計算優先股資本成本 2、計算債券資本成本 3、該企業應該選擇那種籌資方案