土地款當(dāng)月轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)當(dāng)月就攤銷了

對的，是的，當(dāng)月攤銷。

建造成本的部分轉(zhuǎn)過來第一個(gè)月沒有攤銷

啊，你可以這個(gè)月補(bǔ)上的。

比如這些數(shù)據(jù) 4月轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，當(dāng)月就要產(chǎn)生繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)了吧 我怎么測算呢

房產(chǎn)稅納稅時(shí)間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)，你看一下你們符合要求吧。

我們是房產(chǎn)企業(yè)，本來是可以銷售的，賣不掉，現(xiàn)在打算轉(zhuǎn)為資產(chǎn)

要建成的次月就繳納

我們是房產(chǎn)企業(yè)，本來是可以銷售的，賣不掉，現(xiàn)在打算轉(zhuǎn)為資產(chǎn)，怎么套呢

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

不是啊，我現(xiàn)在不是糾結(jié)的這個(gè)納稅時(shí)間節(jié)點(diǎn)，因?yàn)槲腋闵厦姘l(fā)的情況都不太一樣，我們是房產(chǎn)公司拿地的時(shí)候這個(gè)。造的這個(gè)商鋪，它就是可以出售的，現(xiàn)在是行情不好賣，然后中途老板變卦了，就不賣了，就轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)了，那么我現(xiàn)在不是要轉(zhuǎn)嗎？比如說我四月份轉(zhuǎn)，按照我剛剛。提供的那種假設(shè)的數(shù)據(jù)，那我比如說我四月份轉(zhuǎn)了之后，我的無形資產(chǎn)跟我的固定資產(chǎn)，它不是期末的，期末的那個(gè)固定資產(chǎn)的原值來去繳納嗎？那么。我的那個(gè)無形資產(chǎn)的攤銷，不是當(dāng)月就攤銷掉了嗎？那我是不是那個(gè)差額，剩下的那差額加上固定資產(chǎn)沒有攤銷之前的這個(gè)總和，來作為房產(chǎn)稅的那個(gè)計(jì)稅依據(jù)來算。 ?比如說我四月份轉(zhuǎn)了之后，按照我剛剛提供的數(shù)據(jù)，那我四月份

那我四月份我要計(jì)算那個(gè)房產(chǎn)稅的時(shí)候，我要期末的時(shí)候，我的房產(chǎn)原值是用什么數(shù)據(jù)來算呀？是用兩千萬加1500呢，還是說我已經(jīng)當(dāng)月已經(jīng)攤銷掉了45045之后，剩下的19955955，再加上1500萬這個(gè)金額來去計(jì)算這個(gè)房產(chǎn)稅。就是從價(jià)的部分。因?yàn)榫唧w的現(xiàn)在具體的一個(gè)情況比這個(gè)還要復(fù)雜，因?yàn)槲冶热缯f我一間商鋪，商鋪里面我有三層樓，我現(xiàn)在我只住了一層兩層，這些我會(huì)再剝離的，但是現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)原值我有點(diǎn)拿不準(zhǔn)，到底是怎么算的。

房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)包含著這個(gè)固定資產(chǎn)加上無形資產(chǎn) 土地和這個(gè)房屋一塊都屬于這個(gè)房屋原值的 固定資產(chǎn)、開始折舊 無形資產(chǎn)還是繼續(xù)攤銷就可以