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老師,如果這道題不滿足免稅條件怎么算

84785000| 提問時間:2023 04/24 21:47
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何萍香老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好! 根據個人所得稅的相關法律規定,個人轉讓自用達5年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暫免征收個人所得稅。 本題中,林某于2017年12月份轉讓其2010年1月份購買的唯一住房,滿足暫免征條件,則林某無需繳納個人所得稅,即應繳納的個人所得稅為0。 故選A。 如果不是免稅條件的話是要交稅的,稍等一下
2023 04/24 22:02
何萍香老師
2023 04/24 22:04
①按照20%征稅:(商品房及其他住房合理費用為:最高扣除限額為房屋原值的10%。) 個稅=(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%
何萍香老師
2023 04/24 22:05
②按照2%征稅: 個稅=住房轉讓收入×2% 兩種選一種
84785000
2023 04/24 22:39
選哪個呢
何萍香老師
2023 04/24 22:40
選B這個可以 也可以按收入800*2%
84785000
2023 04/24 22:42
明白了謝謝老師
何萍香老師
2023 04/24 22:42
不客氣!麻煩給個五星好評!謝謝! 祝考試順利通過!加油你可以的
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