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甲2021年12月31日，甲公司以銀行存款450萬元取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。其公允價值變動情況為：2022年12月31日公允價值為690萬元，2023年12月31日公允價值為695萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入3萬元，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素影響，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2023年利潤總額的影響金額為（）萬元。
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您好，同學(xué)，是選擇題嗎？
2023 05/14 23:23
84785029 
2023 05/14 23:24
你直接列式計(jì)算得了
向陽老師 
2023 05/14 23:42
明天白天回答你哦，現(xiàn)在太晚了，早點(diǎn)休息哦
向陽老師
2023 05/15 00:09
您好！ 由于采用成本模式，故需要計(jì)提折舊 該資產(chǎn)的年折舊額=450/20=22.5 23年取得收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入3 故對利潤總額的影響為 3-22.5=-19.5
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