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問題已解決

老師,您好!請問政府有償收回土地使用權及其附屬物取得的收入需要繳納水利建設基金嗎?

84784997| 提問時間:2023 05/15 13:03
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
同學你好 這個需要交的
2023 05/15 13:04
84784997
2023 05/15 13:07
老師,如果扣除成本后是虧損的,就不需要繳納了吧
樸老師
2023 05/15 13:16
水利建設基金的計稅依據是不含稅收入;
84784997
2023 05/15 13:31
那是按收到的款作為依據交水利建設基金嗎?這種情況,不需要交增值稅,土地增值稅和印花稅吧
樸老師
2023 05/15 13:36
同學你好 這個是不含稅的收入
84784997
2023 05/15 13:42
老師,我知道水利建設基金的計稅依據是不含稅收入,但是我不理解這個收入是指收到的補償款,還是賬務處理之后的營業外收入金額
樸老師
2023 05/15 13:49
同學你好 轉到營業外收入就可以
84784997
2023 05/15 14:47
老師,不太明白,我們收到的補償款,如果高于之前的土地款及開發等成本,差額做營業外收入(本身收回土地是免增值稅的,應該不需要再計算增值稅銷項稅了吧),是按這個營業外收入交水利建設基金嗎
樸老師
2023 05/15 15:16
同學你好 按照開票收入來交
84784997
2023 05/15 20:33
老師,我們公司的土地是政府收回的,沒有開票,只有收回補償協議,現在補償款已收到
樸老師
2023 05/16 07:36
同學你好 補償款也是你們的收入
84784997
2023 05/16 12:18
老師,那我是按收到的補償金作為基數交水利建設基金嗎?(補償金扣除之前購地的成本是虧錢的)
樸老師
2023 05/16 12:22
同學你好 對的 是按照收入來的
84784997
2023 05/16 12:35
老師,這個補償金在賬務處理上是不會直接作為收入的(扣款成本,應該是營業外支出等其他科目),就是說在利潤表上沒有體現,也是要按收款金額交水利建設基金嗎
樸老師
2023 05/16 12:40
同學你好 水利基金計算方法按照營業收入的千分之一繳納
84784997
2023 05/16 12:45
老師,您的意思是利潤表營業收入一欄如果沒有體現補償金,就不需交嗎
樸老師
2023 05/16 12:51
同學你好 嗯 體現了才需要交
84784997
2023 05/16 12:53
好的,謝謝老師!這個補償款是免增值稅的,那就不需要計算增值稅-銷項稅了吧
樸老師
2023 05/16 12:59
同學你好 對的 免稅的不用算
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