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老師,公司買進來的寫字樓,現在賣出去,要交哪些稅,要怎么計算

84784998| 提問時間:2023 05/17 11:46
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
同學您好,應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%; 城建稅=應交增值稅×7%; 教育費附加=應交增值稅×3%; 地方教育費=應交增值稅×2%; 印花稅=成交價×0.05%; 所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%; 土地增值稅按照增值幅度,根據《土地增值稅暫行條例》規定計征,最少不得少于5%。
2023 05/17 11:49
易 老師
2023 05/17 12:00
同學您好,你好,可以的, 沒問題
易 老師
2023 05/17 12:14
同學您好,是的沒錯,這 是要的
84784998
2023 05/17 11:57
所得稅,如果是小微還可以享受優惠政策吧5%
84784998
2023 05/17 12:06
這個寫字樓的增值稅是5%.我們買寫字樓的時候對方開票的9%,需要按9%換算成不含稅嗎?
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