一些是自用，一些是出租

你好；房產稅自用 =原值? *（1-30%）1.2% ；房產稅出租? =租賃金額 *12%? ?；土地使用稅 =單位使用面積 *單位稅額； 這個單位稅額是看你地方規定哈； 各地有差異比例的?

那我想問一下，比如說我我們現在房地產自用的也也得是不交稅呀。

你好；? 是的； 也是要繳納稅費的；自用要繳納的??

那就是自用的也是交呢，比如說我自用的，當時是我自己用的，最后我交完這個房產稅了，我又出租了，那這種情況我是不是還得交房產稅呢。就是我的那個土地，土地使用稅也是跟著我的房產那個稅交是嗎。

你好1；? ? ?你分開來繳納哦 ；? 比如 23.1月 自用? 到23.4月 ； 按 自用繳納房產稅； 23.5月出去出去； 安出租繳納? 即可； 分別分段來繳納哈； 不是重復? ?

主要他那個房產稅不是半年一交嗎？如果這樣的情況，他不是已經交了嗎？他現在重復交了

你好1；不會重復； 如果是 一個季度有 兩個征收方式的；? 可以聯系稅務局 修改稅源采集信息；在去分別報哈??

哦，行，那那就是那個只要交房產稅，那個土地使用稅是不是跟著就得交啊，就是按照那個房產稅那個平米數去交。

你好1； 是的； 也得繳納哈? ??

老師還想咨詢您，就是那個他那個房產的那個原值，那個原值是。

你好 ； 原值就是你外購或者自己修建記入固定資產的金額? ?

那是不就是這種，只要我計入固定資產的，我就得交房產房產稅，那我就比如說我有這么多房，我是庫存，我不算固定資產這種的是不就不用交稅了，房產稅。和土地使用稅呀。

你好1；? ? 是的； 你自己用的部分就得繳納的；? ? 你的開發產品 這部分不用? ?

只要是也沒自用，也沒租出去，這部分的房是不用交房產稅和土地使用稅對嗎？

你好；? ?是的； 是這樣理解的??