維護土地面積一般用宗地面積，因為土地面積亦稱宗地面積

謝謝，請問我們廠子維護土地使用稅，和房產稅應該怎么維？按哪個面積為依據？

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）規定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。 依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）規定，“第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。