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如果我公司沒錢付工程款，用房抵工程款賬務處理和涉及有什么稅呢？
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你好?
你好：
1、先將固定資產轉為清理：
借：固定資產清理 ， 累計折舊，
貸：固定資產。
2、取得清理收入：
借：銀行存款，
貸：固定資產清理 ， 應交稅費——應交增值稅。
3、發生清理支出：
借：固定資產清理，
貸：銀行存款。
4、結轉清理凈損益：
借：資產處置損益 ?，（報廢損益 記營業外收支科目）
貸：固定資產清理（或相反分錄）。
交增值? 附加 印花
2023 05/22 16:37
84784950 
2023 05/22 16:40
這個是中級投資性房地產的內容？
是我抵房公司需要繳納增值稅、附加、印花稅？
玲老師 
2023 05/22 16:50
你好? 房子是你們公司的抵給別人對吧 是交上面的稅??
84784950
2023 05/22 17:42
那稅率是多少呢？是不是相當于我司把這個房子賣給乙方呢？抵之前工程款呢？
玲老師
2023 05/22 17:43
是的，就是你們把房子銷售給對方了。然后這個應收賬款就抵前面的欠款了，往來對沖。
一般納稅。一般納稅人增值稅9%。附加稅12%。印花稅萬分之五。
84784950
2023 05/23 09:38
那作為收到抵房款的乙方賬務處理又是什么呢？又會繳納什么稅呢？
玲老師
2023 05/23 09:45
你好 借固定資產，貸 應收賬款? ?交印花稅?
84784950
2023 05/23 09:53
作為乙方的，在確認項目產值時，
借：應收賬款327
貸：工程結算300萬
應交稅費-應交增值稅27
月末確認項目成本毛利時
借：主營業務成本294
工程施工-成本毛利6
貸：主營業務收入300
但是因甲方沒錢只能用房抵工程款了后的賬務處理？
借：固定資產327
貸：應收賬款327
那印花稅是根據那個金額來繳納的？
上面是最為乙方收到抵房款的正確賬務處理？
玲老師
2023 05/23 09:59
你好? ?固定資產合同金額? *萬分之五
84784950
2023 05/23 10:03
上面的的賬務處理及金額是這樣的？
固定資產是整個項目合同的總金額？
那如果用房抵工程款是抵部分工程款的，那賬務處理也是一樣的？金額呢？
還有沒有其他的稅費會產生呢？
玲老師
2023 05/23 10:10
你好 抵這個相關買房子? 按這個交印花
84784950
2023 05/23 10:17
就是甲方（抵房方）繳納增值稅、附加稅、印花稅，那乙方（收到房）繳納印花稅。
玲老師
2023 05/23 10:24
你好 對這樣是對的?
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