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老師，專管員說我單位沒有按規定繳納房產稅，租房增值稅和印花稅要進行約談，主要原因是我單位的辦公場所是老板私人名下的房產無償提供給單位使用，如果提供舉證資料的話提供哪些？
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?這個估計你沒有什么辦法，因為就算你拿了資料去稅務局也會核定收入讓你交稅的，因為他不會讓你直接弄一個免租的，它可以核定你的收入。
2023 05/24 17:56
84784973 
2023 05/24 17:57
好的，如果按照稅務流程該怎么處理？要交哪些稅呢？
宋生老師 
2023 05/24 17:58
你好，這個最主要就是房產稅，因為房產稅是大頭12%，然后如果租金每個月低于10萬的話，是可以免增值稅及附加的。
印花稅千分之一減半。
84784973
2023 05/24 18:00
房產稅這個怎么核算啊？有個人所得稅嗎？
宋生老師
2023 05/24 18:02
你好，個人所得稅也是有的。這個看有多少收入，一般是20%。有的地方會給你核定。低于800是免稅的
房產稅是租金的12%。
84784973
2023 05/24 18:04
房產稅是按月還是按季繳納，我們是小規模納稅人，如果單位跟老板簽訂了房屋租賃合同的話，老板要去稅務局代開租賃發票，租賃發票稅率是5%嗎
宋生老師
2023 05/24 18:05
你好房產稅是，房產稅是按租金一般按季度的
稅率是5%，這個是說增值稅，你如果一個月低于10萬是可以免稅的。
84784973
2023 05/24 18:06
嗯，月代開發票小于10萬也是免稅的。如果去稅務局是不是要把房屋租賃合同這些都要準備好
宋生老師
2023 05/24 18:07
是的。是要有合同的了。
低于10萬免稅是說的增值稅及附加
84784973
2023 05/24 18:20
好的，房產稅這個是一次性收取的還是只要有房產出租就要交房產稅
宋生老師
2023 05/24 18:20
你好你把房子住出去就要交房產稅，其實這個是由出租方交的，不是公司交的。
84784973
2023 05/24 19:40
公司只需交印花稅即可吧，只用交一次就可以吧
宋生老師
2023 05/24 19:42
您好，是的，就是這樣的了
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