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問題已解決

請問老師,房開企業土增稅允許稅前扣除的標準是開發成本的5%嗎?

84785021| 提問時間:2023 05/24 21:10
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 是的,除非是你不能計算分攤,才是按照10%的
2023 05/24 21:14
84785021
2023 05/24 21:14
不能計算分攤是什么意思?
王超老師
2023 05/24 21:16
就是你的開發成本靠猜啊
84785021
2023 05/24 21:18
開發成本的5%,這里的開發成本含利息費用嗎?
王超老師
2023 05/24 21:18
包括的,但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額
84785021
2023 05/24 21:23
例如我公司賬面記錄開發成本總額為105萬元(含利息5萬元),那么土增稅允許扣除利息上限是105*5%,還是(105-5)*5% ?
王超老師
2023 05/24 21:24
包括的,但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額
84785021
2023 05/24 21:36
上面公式哪個正確?
王超老師
2023 05/24 21:38
我沒有給你公式啊
84785021
2023 05/24 21:39
我上面的計算方法哪一個才是正確的?
王超老師
2023 05/24 21:40
可以把公式列出來嗎,我看了一下聊天記錄,是沒有公式的
84785021
2023 05/24 21:43
我公司賬面記錄開發成本金額是105萬元(含利息費用5萬元),土增稅稅前允許扣除的利息費用是 105*5% 還是(105-5)* 5% ?
王超老師
2023 05/24 21:45
允許扣除的利息費用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:49
老師,有與此相關的條文嗎?
王超老師
2023 05/24 21:50
允許扣除的利息費用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:50
因為學堂有其他老師作答說是按100*5%
王超老師
2023 05/24 21:52
你可以問一下對方的依據是什么的
84785021
2023 05/24 22:05
老師先說說你的依據,可以嗎!
王超老師
2023 05/24 22:07
中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則? 第7條的
描述你的問題,直接向老師提問
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