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物業寫字樓從價計征與從租計征保證稅務風險的同時哪個交房產稅少一點

84785027| 提問時間:2023 05/31 17:54
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
同學您好,一般從價計征房產稅少一點
2023 05/31 17:57
易 老師
2023 05/31 17:58
也不絕對得看租金的具體金額,計算后才能準確判斷。房產稅的計算方法有以下兩種: 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;
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