【技能訓練十一】 某公司某工業項目需固定資產投資400萬元，于第一年和第二年初分別投入200萬元，建設期2年，經營期5年，預計凈或值40萬元，直線法計提折舊，投產后，預計每年增加營業收入200萬元，增加經營成本50萬元。所得稅稅率25%。要求:計算該項目投資的內含報酬率。