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問題已解決

企業向個人租房子,企業幫個稅進行個稅代扣代繳時,在財產租賃所得,所得項目是選擇個人房屋出租所得還是其他財產租賃所得? 如果選擇個人房屋出租所得是可以選擇稅率10%嗎?

84784966| 提問時間:2023 06/12 10:56
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
你好,實際是個人房屋嗎,是是的話就是選擇這個可以10%優惠。
2023 06/12 10:58
84784966
2023 06/12 11:00
是的,是他個人的房屋,那允許扣除的稅費是怎么填呢? 去稅務代開發票,完稅證明上有繳納房產稅60元。
玲老師
2023 06/12 11:01
可以扣除的,比如附加稅,印花稅這些。
玲老師
2023 06/12 11:01
交的房產稅也可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:02
所以在允許扣除的稅費那欄,可以填完稅證明那欄已繳納80元咯?
玲老師
2023 06/12 11:03
可以的,可以填寫這個的可以。
玲老師
2023 06/12 11:03
然后收入小于4000一個月還可以扣800。
84784966
2023 06/12 11:05
申報個稅是按照實際支付的金額來申報還是按照開的發票上金額來申報呢?
玲老師
2023 06/12 11:12
按照實際支付的金額,然后可以按月確認收入。
84784966
2023 06/12 11:14
比如跟房東合同是2000元,然后房產稅跟個稅都是房東個人承擔,我們扣除后可能me月實際支付1600元,但去代開發票是按照2000元開的,這種情況申報代繳個稅該按照哪個數申報?
玲老師
2023 06/12 11:16
要扣除后的1600來計算個人所得稅。
玲老師
2023 06/12 11:17
就是每個月不有可以扣除的費用嗎?是按扣除后的然后來計算咱能交多少?
玲老師
2023 06/12 11:17
就是計算稅款時,有些扣除的可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:28
要按照扣除后1600元來申報個稅?不用按照發票上開的金額來申報?
玲老師
2023 06/12 11:38
你好 按不含稅發票的申報? 可以有扣除的? ? ? ? ? 扣除扣除的就是? 1600了嗎?
84784966
2023 06/12 11:39
不含稅金額就是2000元,因為免稅。
玲老師
2023 06/12 11:44
你好 收入填寫 2000這個金額? 扣除單填寫?
84784966
2023 06/12 11:46
發票金額是2千,企業實際每月支付是1600元,然后完稅證明交的房產稅假設是80元,那就是個稅申報時按照收入2千,扣除那里稅費填80,是這樣申報嗎?
玲老師
2023 06/12 11:50
房產稅80可以扣除,還有收入小于4000,還可以扣一個800。收入填寫2000元。扣的填寫在扣除里面。
玲老師
2023 06/12 11:50
你是沒有看過那個收入申報的那個表嗎?那個不是需要填寫收入和扣除嗎?不是分開填寫的嗎?
84784966
2023 06/12 11:51
我見過呀,就是困惑的是 收入那欄是按照實際支付的還是根據發票上的金額去申報,主要是這塊。
玲老師
2023 06/12 11:55
那你再補充一下,你為啥發票2000支付是1600呢?具體扣除了什么?
84784966
2023 06/12 12:00
合同上是寫的2000元,但是當時有跟房東協商,代開發票跟稅金都由房東承擔,所以我們這預算了一個扣繳數,那么每月實際支付就是1600元啦。
玲老師
2023 06/12 12:06
你好 本來就是房東承擔對的? ?是按 不含稅收入 2000填寫在收入里的??
玲老師
2023 06/12 12:07
貸開交的 稅款是稅局自己收? 和企業沒有關系? ? 現在? 企業支付房東錢時就是按個稅扣下來? 后支付給個人就對了
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