折現率是收益率在特定條件下得出的,它表明了收益率獲得這一收入的資產水平。在收入一定的情況下,收益率越高,單位資產增值率越高,所有者的資產價值越低。因此收益率越高,資產評估值越低。 折現率是指預期未來有限收益轉換為現值的比率。資本化率、資本化率或還原率通常是指未來不確定預期收益轉化為現值的比率。分期購買固定資產的折現率本質上是供應商的必要收益率