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老師店租發票屬于商用辦公嗎,這個之前都是個人代開發票給我公司,現在注銷需要店租發票嗎

84785016| 提問時間:2023 06/19 15:02
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好這個其實是看管理員的,大部分都會要你提供發票。
2023 06/19 15:02
84785016
2023 06/19 15:03
是專管員嗎,為什么一定要店租發票呢
宋生老師
2023 06/19 15:05
你好,因為租金的發票稅率是很高的,所以他們一般都會查。
84785016
2023 06/19 15:10
1稅率多少呢,怎么算呢2一般店租發票可以個人代開給公司,還可以其他物業公司開給我嗎
宋生老師
2023 06/19 15:11
你好,主要就是個稅有20%。是誰出租的,就要誰開發票。
84785016
2023 06/19 15:17
達到多少要交增值稅呢,這個是個人出租套房是屬于商用嗎
84785016
2023 06/19 15:18
2我看有些人是公司開票的是什么意思呢
宋生老師
2023 06/19 15:19
你好,月度10萬,季度30萬要交增值稅。 這個房產是屬于誰的就誰去開。
84785016
2023 06/19 15:22
1月度30萬交多少增值稅,個稅呢2房產寫的是出讓是不是出租的意思呢,3有沒有自己的房子拿來辦公這樣還要店租發票嗎
84785016
2023 06/19 15:23
4一般納稅人取得普票只能抵扣企稅做賬,不能抵扣進項嗎
宋生老師
2023 06/19 15:23
你好,30萬按5%交,個稅是20%。 出讓的話不一樣啊,出讓的話,你要相當于是房產證都變了所有權了啊 自己的房子拿來辦公室,這樣不用電租發票。但是房產需要交房產稅。
84785016
2023 06/19 15:56
1老師個稅按30萬的20個點嗎2出讓不是很明白,不是說這個房子可以出租嗎
宋生老師
2023 06/19 15:57
你好,應該說還可以扣除附加稅后的金額再乘以20%,但是附加稅很少。 22房產寫的是出讓是不是出租的意思呢,是你自己說的出讓啊。出讓就是賣掉。
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