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問題已解決

公司名下有兩套房轉讓給個人,需要繳納哪些稅款

84784948| 提問時間:2023 06/19 16:46
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速問速答
玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
你好 增值稅 附加 印花? 土地增值稅等?
2023 06/19 16:49
84784948
2023 06/19 16:53
所得稅要交嗎
玲老師
2023 06/19 17:00
你好,有利潤就交所得稅沒有就不交。
84784948
2023 06/19 17:06
小規模納稅人所得稅稅率是20%對嗎?增值稅房產轉讓是銷售額減去購買金額,然后按5%計算嗎?
玲老師
2023 06/19 17:09
所得稅是按實際利潤,然后實際的稅率就是5%。
84784948
2023 06/19 17:15
能說的具體點嗎
玲老師
2023 06/19 17:19
你好,就是按企業的實際所得,不是單純這一筆業務來計算所得稅的。是所得稅是法人納稅以整個企業的利潤來計算繳納的。
84784948
2023 06/19 17:21
我知道所以不是問所得稅稅率是不是20%,后面那個是增值稅的問題啊
84784948
2023 06/19 17:22
兩個問題,你混一個回答我了
玲老師
2023 06/19 17:28
好,您一個一個提問,這樣還方便解答,還能看清楚,現在具體問哪一個?
玲老師
2023 06/19 17:28
增值稅,你說那個是對的,正確的。
84784948
2023 06/19 20:36
公司是小規模納稅人,發票進出都是普票,影響增值稅計算時銷售價減去購入原價嗎?
玲老師
2023 06/19 20:44
你好 不影響的? ?小規模不能抵扣? 進項? 開普票是也是按不含稅金額確認收入的 公式是對的?
84784948
2023 06/19 20:51
那如果進出都是普票,公式應該是(不含稅銷售金額-含稅購入金額)*5%,然后這個不含稅銷售金額應該是銷售額/(1+5%),對嗎
玲老師
2023 06/19 20:59
你好,是的,這樣計算是正確的。
84784948
2023 06/19 21:09
老師,那我購進時的發票開的是公司法人的抬頭,有沒有關系?
玲老師
2023 06/19 21:19
你好,那這樣就不屬于公司的財產了,屬于個人財產。
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