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問題已解決
老師您好，請問房地產行業城鎮土地使用稅，在公司拿地后，按土地使用證上的面積為計稅依據計算繳納。
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同學你好
你的問題是什么
2023 06/21 15:59
84784968 
2023 06/21 16:01
想問問是不是土地使用證上的面積為計稅依據？
84784968
2023 06/21 16:02
房開公司計算繳納城鎮土地使用稅的計稅依據是不是拿到地后，土地使用證上的面積為計稅依據乘以適用稅率來計算？
樸老師 
2023 06/21 16:08
同學你好
對的
是這樣的
84784968
2023 06/21 16:13
如果房屋銷售出去了，是不是對應的城鎮土地使用稅的計稅面積也需要做相應的調減？
樸老師
2023 06/21 16:22
同學你好
對的
是這樣的
84784968
2023 06/21 16:26
這個應該減除的面積如何確定？是不是應該使用這個公式:（當期銷售房屋建筑面積/可售建筑總面積)*占地總面積
樸老師
2023 06/21 16:29
應該使用這個公式:（當期銷售房屋建筑面積/可售建筑總面積)*占地總面積
84784968
2023 06/21 16:32
這個當期銷售房屋建筑面積是不是當期由預收賬款轉入收入中的銷售建筑面積
樸老師
2023 06/21 16:36
同學你好
對的
是這樣
84784968
2023 06/21 16:52
麻煩老師看看是不是這樣的計算思路？
樸老師
2023 06/21 16:57
同學你好
是這樣的
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