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租的個人的房子,個人去代開發票,收幾個點的稅

84785006| 提問時間:2023 06/27 10:25
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速問速答
宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,這個是住房還是商業用房?
2023 06/27 10:26
84785006
2023 06/27 10:27
個人的,在村里的平房,用于民工宿舍
宋生老師
2023 06/27 10:29
你好!增值稅和附加是免稅的。附加稅萬分之五,然后房產稅4%,個稅10%
84785006
2023 06/27 10:29
個稅不是20%嗎
宋生老師
2023 06/27 10:30
你好,所以老是問你是不是住房,住房是10%。
84785006
2023 06/27 10:31
商用房是20%?
宋生老師
2023 06/27 10:31
你好,是的,這個是不一樣的。
84785006
2023 06/27 10:32
要不就納稅調增,要不這部分稅就企業自己承擔,是吧
宋生老師
2023 06/27 10:32
你好明白你的意思,這部分稅是個人支付的,如果公司要承擔的話,不能稅前扣除。
84785006
2023 06/27 14:59
跟個人簽的私車公用協議,每個月500以下,開的收據。通過申報個稅把這部分費用走出來可以嗎
宋生老師
2023 06/27 15:04
你好可以的,可以這樣操作。
84785006
2023 06/27 15:04
老師,請問一下如果把個人的車賣給公司。個人和公司需要交稅嗎
宋生老師
2023 06/27 15:15
你好!公司只需要印花稅。個人需要印花稅,增值稅附加稅,個稅等
84785006
2023 06/27 15:15
增值稅和個稅是幾個點
宋生老師
2023 06/27 15:18
你好個稅20%,增值稅1%,但是我估計增值稅是可以免的,你不開專票的話,
84785006
2023 06/27 15:20
讓二手車給開的話,是不是不需要交個稅了
宋生老師
2023 06/27 15:21
你好,是的,一般個稅沒有盈利,他就不用交。
84785006
2023 06/27 15:23
自己的車賣給公司肯定沒有盈利啊
宋生老師
2023 06/27 15:25
你好,有沒有盈利?按實際來就可以了,老師只是告訴你可能涉及到這個稅。
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