從理論上講,耕地占用稅應該計入土地價值中。因為這項稅費是對非農業用地的開發所征收的,開發商需要支付這筆費用才能獲得土地使用權。因此,耕地占用稅可以視為開發商獲取土地使用權的一種成本。如果不將這筆費用計入土地價值中,就會導致土地價格被低估,給土地市場帶來不利影響。同時,土地占用稅也是土地資源保護的重要手段之一,將其計入土地價值中有助于促進土地資源的合理利用和保護