操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

問題已解決

一個公司是做房地產(chǎn)開發(fā)的(甲方),小區(qū)里蓋的有住宅 有商鋪,商鋪沒有銷售 直接對外出租了。咨詢 :對甲方來說 甲方的商鋪直接出租了 甲方把出租的商鋪成本計入投資性房地產(chǎn)了并每月計提折舊,這部分出租商鋪的房產(chǎn)稅如何核算?按照租金收入算房產(chǎn)稅 還是按照出租商鋪的房產(chǎn)原值算房產(chǎn)稅?

84785016| 提問時間:2023 07/10 14:27
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
按照出租商鋪的房產(chǎn)原值算房產(chǎn)稅
2023 07/10 14:28
84785016
2023 07/10 14:41
開發(fā)商(甲方)不是為了長期出租賺租金的,就短租幾年 為了營銷銷售這些商鋪的,很多連租金都收不回來。不應(yīng)該是按照租金收入算房產(chǎn)稅嗎? 按照房產(chǎn)原值算房產(chǎn)稅,一年房產(chǎn)稅增值稅附加稅算下來 比租金高多了!這不是明顯的賠本的事呀!
樸老師
2023 07/10 14:46
那這個沒辦法 都是看市場行情
84785016
2023 07/10 14:52
開發(fā)商(甲方),主要以銷售住宅銷售商鋪銷售儲藏室為主的。為了營銷臨時性出租的商鋪收入 這個賬務(wù)怎么做,比較合理合適一些呢? 比如:開發(fā)商臨時性出租的商鋪 ,能不能把賬面調(diào)整一下 不再計入投資性房地產(chǎn) 也不計提折舊,收到租金了? 就只做一筆營業(yè)外收入的賬務(wù)(只繳納增值稅和出租收入的房產(chǎn)稅) 不做相關(guān)成本的賬務(wù),簡單直接一些,可以嗎?
樸老師
2023 07/10 15:03
同學(xué)你好 這個可以的
84785016
2023 07/10 15:06
那這樣 調(diào)整后,即使有租金收入? ,只繳納租金收入部分的房產(chǎn)稅,是不是就不用繳納房產(chǎn)原值的房產(chǎn)稅了?
84785016
2023 07/10 15:13
比如:一個月的月租金收入收1100元,租金收入的房產(chǎn)稅稅率12%每年,一個月的房產(chǎn)稅計算公式是什么呀?一年的房產(chǎn)稅又怎么算呢?
樸老師
2023 07/10 15:23
同學(xué)你好 房產(chǎn)稅的話以租計征 租金1100*12*12% 這樣一次申報一年的 一個月的是1100*12%
84785016
2023 07/10 15:26
月租金1100*年稅率12%=月稅款? 我咋感覺應(yīng)該是 月租金1100*月稅率12%/12=月稅款 呢?我有點凌亂呀!
樸老師
2023 07/10 15:32
對的 你不可能一個月的租金按照年度的來吧
84785016
2023 07/10 15:40
那這樣 調(diào)整后,即使有租金收入? ,只繳納租金收入部分的房產(chǎn)稅,是不是就不用繳納房產(chǎn)原值的房產(chǎn)稅了?
84785016
2023 07/10 15:42
1:月租金1100*年稅率12%=月稅款?? 2:我咋感覺應(yīng)該是 月租金1100*月稅率12%/12=月稅款 呢?我有點凌亂呀! 哪個算法 是對的呀?老師
樸老師
2023 07/10 15:53
房產(chǎn)稅的話以租計征 租金1100*12*12% 這樣一次申報一年的 一個月的是1100*12%
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      最新回答

      查看更多

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      主站蜘蛛池模板: 亚洲视频在线观看一区 | 亚洲一区二区免费 | 嫩草影院免费观看 | 综合精品久久 | 国产视频久久久 | 玖玖成人 | 亚洲成人精品一区 | 91精品国产一区二区三区香蕉 | 国产传媒在线 | 免费在线成人网 | 99热久久是国产免费66 | 首页 国产 欧美 日韩 丝袜 | 久久久久久网站 | 黄色大片在线 | 国产精品久久久久久久9999 | 精品国产一区二区三区四区四 | 黄色大片在线播放 | 日韩精品一区二 | 免费国产一区二区 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 日韩国产欧美视频 | 人成在线 | 玖玖精品在线 | 亚洲不卡中文字幕 | 国产精品一卡二卡 | 九九热在线视频观看这里只有精品 | 久久久久国产精品午夜一区 | 国产精品视频免费 | 中文字幕免费av | 香蕉av777xxx色综合一区 | 亚洲第一性理论片 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 中文在线а√天堂官网 | 日韩在线播放视频 | 99精品电影 | 在线一区二区视频 | 美女扒开腿让男生桶 | 国产成人在线观看免费网站 | 精品久久免费 | 欧美日韩精品中文字幕 | 日韩欧美高清一区二区 |