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企業每年開房租發票出去，現在稅務局讓補房產稅，是按照租金的百分之12補嗎？但是我們是二房東，房東祝給本公司，本公司租給其他公司，這種情況是不是不需要給房產稅呢？（土地使用稅嗎），如果原房東沒有交過房產稅和土地使用稅，我強行讓我們按照他轉租給我們的租金幫他交嗎
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你好，如果房東不交的話，你們單位需要交房產稅，土地使用稅都需要交，如果房東繳納了，你單位不用交的
按照租金乘以12%，小規模或者小型微利企業可以減半。
2023 07/11 09:04
郭老師 
2023 07/11 09:05
房東不交，如果你們單位自己使用的，按照房屋原值乘以70%乘以1.2%來交。
84785006 
2023 07/11 09:06
房東不交，我們是幫他交嗎？按照他給我們的租金交嗎（因為他給我們租金會少一些），我們又轉租出去，多出去的那部分租金交嗎？房產證是百分之十二減半百分之6嗎？那土地使用稅呢
郭老師
2023 07/11 09:10
你好，你們自己使用的那一部分按照房屋原值來交，然后你租賃出去的那一部分按照房屋租金。
郭老師
2023 07/11 09:10
12%減半就是6%的
土地使用稅，按照面積乘以單價，小規模或者小型微利企業還可以減半。
84785006
2023 07/11 09:12
意思土地使用稅是房產原值的百分之6，房產稅是租金的百分之12嗎，我們替房東交了，我們轉租可以不交了不
郭老師
2023 07/11 09:13
土地使用稅，按照面積乘以單價，小規模或者小型微利企業還可以減半
2023-07-11 09:10
在看下土地使用稅
郭老師
2023 07/11 09:13
不可以的，轉租的時候按照租金來交。
84785006
2023 07/11 09:14
房產稅減半不？我意思是我們幫房東交了的話，我們轉租出去還交房產稅和土地使用稅不
84785006
2023 07/11 09:16
咋個專管員說二房東不交房產稅啊？喊我們提供房東和我們的租金合同，我們和另外一家轉租的合同
郭老師
2023 07/11 09:16
你好，小規模小型微利企業房產稅、土地使用稅都可以減半。
郭老師
2023 07/11 09:17
你們幫房東交了，你轉租出去的時候，你按照房屋租金，
也就是你自己使用的按照原值
出租出去的按照房屋租金來交
兩種不一樣的
84785006
2023 07/11 09:18
我咋沒聽懂噢，房東都交了，我們還交啥
郭老師
2023 07/11 09:21
不是你們幫房東交嗎？你們幫房東交，你只教你自己使用的那一部分出租的單單獨交。
84785006
2023 07/11 09:22
房東也沒交，我現在就想知道我們咋個交稅最少
84785006
2023 07/11 09:23
我們直接交還是代房東交，代房東交金額可以改動，我們自己交報稅了，不能改動了
郭老師
2023 07/11 09:24
你們單位自己直接交就可以的。如果你們代替房東交，房東不還錢給你，你們單位沒法抵扣所得稅的
郭老師
2023 07/11 09:25
最終如果是你們單位承擔的話，你直接在電子稅務局里面自己申報這個房源信息采集可以修改的，你可以增加修改。
84785006
2023 07/11 09:33
那為啥稅務局讓我交房產稅，我說我是二房東，她就讓我提供兩個租房合同，感覺像沒讓我交了呢
郭老師
2023 07/11 09:38
你好，房東不交，你單位就得交。
郭老師
2023 07/11 09:38
房東交了，你可以不用交。
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