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公司賣名下的房產(chǎn) 之前一直沒交過房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅, 那賣的時(shí)候這些稅是需要補(bǔ)交嗎 還有需要交的土地增值稅是自行申報(bào)還是稅務(wù)核定

84785012| 提問時(shí)間:2023 07/14 16:58
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
好,原來沒有申報(bào)的,需要補(bǔ)交的。這些都是自行申報(bào)的。
2023 07/14 17:01
84785012
2023 07/14 17:03
土地增值稅按什么繳納 我申報(bào)時(shí)應(yīng)該怎么申報(bào) 還有個(gè)問題就是房產(chǎn)在公司名下但賬上不顯示 賣的時(shí)候我能開出去票嗎
玲老師
2023 07/14 17:06
土地使用稅按照實(shí)際的面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅。
玲老師
2023 07/14 17:06
你好,那為什么沒在單位名下呢?實(shí)際是什么情況?
84785012
2023 07/14 17:12
實(shí)際買的時(shí)候把房產(chǎn)證登記在公司名下 當(dāng)時(shí)的會(huì)計(jì)并沒把房產(chǎn)記到賬上 所以也沒有核定過房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅 所以一直沒有交過 現(xiàn)在準(zhǔn)備賣了 我這個(gè)票怎么開 也沒有核定相關(guān)的稅費(fèi) 我是不是的把之前的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅全部補(bǔ)交了 如果不補(bǔ)繳會(huì)怎樣 我是問土地增值稅 這個(gè)是不按評(píng)估價(jià)算呢 那我申報(bào)的時(shí)候應(yīng)該怎么申報(bào)
玲老師
2023 07/14 17:25
這個(gè)因?yàn)樵谀膯挝幻拢悄銢]有交的就把稅款補(bǔ)上,然后就正常開銷售的發(fā)票就行了,交稅。
玲老師
2023 07/14 17:25
然后這個(gè)固定資產(chǎn)沒入賬,也要補(bǔ)記上。
84785012
2023 07/14 17:26
土地增值稅 這個(gè)是不按評(píng)估價(jià)算呢 那我申報(bào)的時(shí)候應(yīng)該怎么申報(bào) 那是不是的先把這些稅核定上 還是直接在稅務(wù)局交呢
玲老師
2023 07/14 17:36
你好,土地增值稅是按照增值額乘以對(duì)應(yīng)的稅率。
玲老師
2023 07/14 17:36
這個(gè)是需要自己計(jì)算的。
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