土地增值稅按什么繳納 我申報(bào)時(shí)應(yīng)該怎么申報(bào) 還有個(gè)問題就是房產(chǎn)在公司名下但賬上不顯示 賣的時(shí)候我能開出去票嗎

土地使用稅按照實(shí)際的面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅。

你好，那為什么沒在單位名下呢？實(shí)際是什么情況？

實(shí)際買的時(shí)候把房產(chǎn)證登記在公司名下 當(dāng)時(shí)的會(huì)計(jì)并沒把房產(chǎn)記到賬上 所以也沒有核定過房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅 所以一直沒有交過 現(xiàn)在準(zhǔn)備賣了 我這個(gè)票怎么開 也沒有核定相關(guān)的稅費(fèi) 我是不是的把之前的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅全部補(bǔ)交了 如果不補(bǔ)繳會(huì)怎樣 我是問土地增值稅 這個(gè)是不按評(píng)估價(jià)算呢 那我申報(bào)的時(shí)候應(yīng)該怎么申報(bào)

這個(gè)因?yàn)樵谀膯挝幻拢悄銢]有交的就把稅款補(bǔ)上，然后就正常開銷售的發(fā)票就行了，交稅。

然后這個(gè)固定資產(chǎn)沒入賬，也要補(bǔ)記上。

土地增值稅 這個(gè)是不按評(píng)估價(jià)算呢 那我申報(bào)的時(shí)候應(yīng)該怎么申報(bào) 那是不是的先把這些稅核定上 還是直接在稅務(wù)局交呢

你好，土地增值稅是按照增值額乘以對(duì)應(yīng)的稅率。

這個(gè)是需要自己計(jì)算的。