您好： 虛假的意思表示：例如，債務人甲打算與妻子離婚，為避免財產被分割，虛假地將房子賣給自己的朋友。通謀虛假表示實施的法律行為之所以無效，主要是因為對于雙方當事人而言，均無真實的意思表示。 欺詐：如標的物評估機構對買受人實施欺詐，使得買受人與出賣人簽訂買賣合同，若出賣人不知道且不應當知道該欺詐事由，買受人不得主張撤銷買賣合同。其理由主要在于保護出賣人的合理信賴。 希望可以幫助到您O(∩_∩)O~