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題目a公司都說了，選擇直接在簽訂時支付貨款，為啥還要確認利息，未確認融資費用？
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同學你好
因為產(chǎn)品還沒有交貨
說明預收款項帶有融資性質(zhì)（提前繳款實現(xiàn)少支付，但是由于沒有收到貨物，所以相當于給賣貨的乙方提供借款服務，用利息抵償貨款，抵償?shù)牟糠植恍枰Ц督o賣方，與賣方提前收款產(chǎn)生的融資費用相抵消）
產(chǎn)品的控制權(quán)在交付貨物的時候才轉(zhuǎn)移的
2023 07/16 11:11
84784950 
2023 07/16 11:25
融資費用抵掉利息費用，那是為何要做這個動作？不是浪費表情么
84784950
2023 07/16 11:27
費用收款直接做預收款項不可以么？
鐘存老師 
2023 07/16 11:28
還原業(yè)務的實質(zhì)
就像是恒大賣房子，700萬元的房子免費送（后期分期返還本金）
假設(shè)期限25年；
借款700萬元的利息大約875萬元（假設(shè)5%的利息）；
這樣的話銷售收入和利息費用否是需要確認的
84784950
2023 07/16 11:29
不太明白老師
84784950
2023 07/16 11:36
這個房子不還是要付利息么？
84784950
2023 07/16 11:37
但是本題是沒有利息和融資費用的呀
鐘存老師
2023 07/16 11:40
房地產(chǎn)企業(yè)借款需要利息呀
鐘存老師
2023 07/16 11:41
但是向住戶收取房款再退還不需要支付利息
鐘存老師
2023 07/16 11:41
所以，看是免費住房子
鐘存老師
2023 07/16 11:41
實際上，在房款全部退還完畢之前，資金的使用權(quán)還是在房地產(chǎn)
鐘存老師
2023 07/16 11:42
提前收款就是占用顧客資金呢
鐘存老師
2023 07/16 11:43
比如你現(xiàn)在買一個水杯，原則上是一手交錢一手交貨，但是商店和你說先交錢，兩年以后給你水杯
鐘存老師
2023 07/16 11:43
你兩年以后才可以使用水杯，但是商店目前就可以用你的資金用于周轉(zhuǎn)，這中間就是時間差呢
鐘存老師
2023 07/16 11:44
提前收款本身就是占用你的資金
鐘存老師
2023 07/16 11:45
銀行做的就是這個事情呢，你借款，用一段時間以后，再歸還，銀行是不是需要給你付利息？
鐘存老師
2023 07/16 11:46
銀行做的就是這個事情呢，你借款，用一段時間以后，再歸還，銀行是不是向你收利息？
84784950
2023 07/16 11:49
好像明白了一點，我再刷幾道題感受一下
鐘存老師
2023 07/16 11:50
嗯嗯，祝你學習愉快
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