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老師就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)為啥應(yīng)作為企業(yè)的存貨核算而不是投資性房地產(chǎn)核算？
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你好；? 這個(gè)是記入開發(fā)成本去核算；? ? 這個(gè) 沒有銷售之前都是在負(fù)債表里面? 記入存貨欄次的?
2023 07/19 11:01
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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購(gòu)入用于建造商品房的土地使用權(quán)，作為存貨核算。為什么是存貨，而不是其他？
2、工業(yè)企業(yè)將經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的自有土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算。為啥不是無形資產(chǎn)核算？
3、工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的土地使用權(quán)用于建造辦公樓作為無形資產(chǎn)核算。為什么是無形資產(chǎn)?
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用于建造對(duì)外出售商品房的土地使用權(quán)為什么不是投資性房地產(chǎn)核算呢？
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8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。
A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算
B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算
D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算
D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。
A工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
B工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
C工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算我看是對(duì)的，但是為什么我看也有計(jì)入無形資產(chǎn)的？哪個(gè)是正確的呢？
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