開票都會晚一點

是按照收款，開票和收樓日期孰早嗎？

你好，如果你開票晚的話，就按實際交付的時間，但是實操大部分都會按開票。

稅局叫我們按收款日期，不管有無開票，這不合理吧？房款不是貨款，是分首期款和按揭款收到的，收齊才開發票

你好，其實按規定他這個你預收的款是要預交稅金的。

是現房銷售

你好不管是現房還是期房，你預收的款項就要預交。

不動產銷售的增值稅納稅義務時間是否就是按不動產權屬變更之日起，也就是合同中交樓日或者實際交樓日孰早就行！

預繳是可以的，現在是說增值稅納稅義務時間

你好，是的，但是稅務局他是有權核定的。

那么就沒有和稅局討論的空間了？是會產生很多滯納金，這企業就承擔？

你好，如果是針對以前的，你可以去說一下，但是能不能談的下來就很難講。