還有土地使用稅呀

對的，是的，需要繳納的。

如果是個人出租辦公樓要交哪些稅呢

增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、個人所得稅。

公司出租辦公樓或是廠房要交土地使用稅？

對的，是的，需要這么做的。

稅率呢 老師

增值稅9%或者是5%， 附加稅12%，小型微利企業小規模可以減半 房產稅12%，小型微利企業小規模減半 土地使用稅根據面積乘以單價，這個根據你土地等級，每個地方也不一樣，小規模小型微利企業減半印花稅千分之一，小規模小型微利企業減半 企業所得稅，小型微利企業5%

這是公司出租的稅率吧，如果是個人出租辦公樓或是廠房的稅率呢

增值稅5%，附加稅6%，房產稅6%，印花稅千分之一減半， 個人所得稅20%。有些是按照0.5%-2%， 月租金在10萬以內可以免增值稅附加稅，前提是普通發票， 小規模季度30萬也是可以免增值稅普通發票。

小規模出租房租開票年租金和月租金有什么區別

和開發票沒有關系的，看收到的錢，如果他收到了年租金、增值稅一次繳納的，不能按月分攤。如果沒有收到錢，按月開發票，按季度交增值稅，如果一次開了發票，增值稅一次交。

小規模納稅人如果分月開票分月收款，是不是就可以免增值稅（季度30萬內），然后就不是租賃公司，普通的小規模納稅人

是是的，是這么做的。