問題已解決
老師,主管天第一問,為什么答案為什么是9年



你好同學
因為是分十期支付,但是都是期初支付,所以確認租賃負債時,實際上第一期已經支付,所以是剩余9期
2023 08/13 20:33

84785004 

2023 08/13 20:35
也就是說第一期默認已經支付。已經支付就不是租賃負債了對吧。

84785004 

2023 08/13 20:38
老師使用權資產的入賬金額有個5000向房地產中介支付的傭金為什么沒加。

立峰老師 

2023 08/13 20:38
是的,第一期是實際支付了。是的。

84785004 

2023 08/13 20:38
使用全資產的入賬金額包含5萬是加了第一年的嗎

立峰老師 

2023 08/13 20:43
是的,他是資產是要根據5年的現值來計算的。

84785004 

2023 08/13 20:48
老師,使用權資產的初始入賬金額其中15000是向前租戶支付的款項沒有加,5000向中介支付的傭金為什么不算使用全資產入賬金額

立峰老師 

2023 08/13 21:00
你好同學,加的有,20000就是,傭金不計入是因為出租方補償我們了。

84785004 

2023 08/13 21:02
不對,答案5000沒加,但是后面補償金額5600又減了呀。所以說這兩個是沒有關系的

立峰老師 

2023 08/13 21:14
同學看一下習題,那個加的20000元就包括傭金,你再讀一下題
