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兼營和混營的區別?

84785015| 提問時間:2023 08/20 15:36
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
 一、兼營   根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第三條規定,納稅人兼營不同稅率的項目,應當分別核算不同稅率項目的銷售額;未分別核算銷售額的,從高適用稅率。根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件1,以下簡稱實施辦法)第三十九條規定,納稅人兼營銷售貨物、勞務、服務、無形資產或者不動產,適用不同稅率或者征收率的,應當分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額;未分別核算的,從高適用稅率。   通俗地說,納稅人兼營不同稅率或征收率的項目通常情況下(除了混合銷售)是兼營,對于兼營的要求是分開核算,未分別核算的,從高適用稅率。   例:某物業公司提供物業管理服務同時也向業主提供其他服務,如向業主提供車位租賃、日常生活物品銷售、入戶維修服務等業務,是否可認定為混合銷售,按照銷售服務征稅?   答:上述銷售行為屬于兼營行為,不屬于混合銷售,該物業公司應分別核算銷售應稅服務、貨物、勞務的銷售額。其中提供車位租賃,按照出租不動產征稅;銷售生活用品按照銷售貨物征稅;提供維修服務的,按照加工修理修配勞務征稅。   二、混合銷售   什么是混合銷售?根據實施辦法第四十條規定,一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物,為混合銷售。從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為,按照銷售貨物繳納增值稅;其他單位和個體工商戶的混合銷售行為,按照銷售服務繳納增值稅。本條所稱從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶,包括以從事貨物的生產、批發或者零售為主,并兼營銷售服務的單位和個體工商戶在內。   通俗地說,納稅人兼營不同稅率或征收率,但如果是發生在同一項銷售行為中,既涉及服務又涉及貨物(注意只能是服務及貨物的組合),為混合銷售,混合銷售的稅率或征收率一般從主業,特別情況按兼營對待。   例:某汽車美容店提供汽車打蠟服務,伴隨車蠟的銷售,屬于混合銷售還是兼營行為?   答:打蠟服務適用生活服務6%稅率,車蠟銷售適用13%稅率,兩者屬于同一項銷售行為,該汽車美容店主體不屬于生產批發零售企業,其提供打蠟服務同時銷售車蠟的行為,屬于增值稅混合銷售,應按生活服務6%的稅率核算。   例:某房地產企業銷售自行開發的精裝房(裝修標準中包含家電、家具等)一并銷售家具家電,應以取得的全部銷售收入按照“銷售不動產”開具增值稅發票。
2023 08/20 15:39
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