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A企業年初向租賃公司租賃一套設備，設備原價500萬元，租賃期5年，每年年末支付租金，出租人為承租人購置設備融資而應計提的年利息按10%復利計算，租賃手續費為設備原價的4%，采用平均分攤法計算每年應付租金。如果租賃公司要求的年利率為 12%，用等額年金法計算每年應付租金。 (P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353.
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學員你好，正在為你解答，請稍等
2023 08/20 18:16
張靜老師 
2023 08/20 18:42
假設每年應付租金為X，則有X*(P/A,12%,5)-500*10%*(P/A,12%,5）=500，得出X=188.7萬元
84785030 
2023 08/20 20:20
如果租賃公司要求的年利率為 12%，用等額年金法計算每年應付租金。
84785030
2023 08/20 20:20
這個問題呢老師
張靜老師
2023 08/20 21:17
學員你好，上面就是在解答每年應付的租金
84785030
2023 08/20 21:33
不是問了兩個問題嘛
84785030
2023 08/21 08:11
老師這個題題目我也沒太看懂
84785030
2023 08/21 13:15
老師你能回答一下我嗎
張靜老師
2023 08/21 13:28
學員你好，不是只問了這一個問題嗎？
84785030
2023 08/21 15:29
那個采用平均攤銷法計算呢
張靜老師
2023 09/03 16:40
學員你好，問的人太多了，沒注意你的追問，采用年均分攤法每年應付的租金就是設備購置原價平均分攤在租賃期再加上出租人要求的租金收益，扣減掉出租人要支付給銀行的融資利息，即500??（1?4%）/5?500??12%?500??10%
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