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問題已解決
我是代賬公司會計，現在有個客戶是房產中介公司，這個公司加盟了貝殼，每做成一筆交易，我這個客戶給貝殼開一筆經紀代理服務費的發票，貝殼給客戶返傭金，現在有個問題就是，客戶給貝殼開票的都是針對的新房，像二手房，租房這些業務說是開不了發票所以沒開 他們走賬是通過理房通走的，現在像這些不開票的就直接提現進公戶做無票收入，我就是問一下，為什么新房可以開發票，二手房這些開不了發票
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您好，其實二手房也是可以開的，只不過有的沒有掛牌走資金監管賬戶，所以沒法開
2023 08/24 20:10
84785027 
2023 08/24 20:11
掛牌走資金監管賬戶是什么意思
84785027
2023 08/24 20:12
他們二手房也是通過理房通提現的
84785027
2023 08/24 20:12
理房通不是資金監管賬戶嗎
小鎖老師 
2023 08/24 20:16
嗯對，他們沒有通過監管賬戶的
84785027
2023 08/24 20:18
理房通在購房交易中扮演著什么角色
84785027
2023 08/24 20:18
我一直以為理房通就是資金監管賬戶
小鎖老師
2023 08/24 20:23
理房？我們這邊沒有這一說
84785027
2023 08/24 20:25
有理房通，我的客戶二手房都是直接通過理房通提現到公戶的
84785027
2023 08/24 20:25
都沒開發票
小鎖老師
2023 08/24 20:27
我們不知道這個，但是二手車不開發票是因為資金監管戶的原因
84785027
2023 08/24 20:29
好吧，謝謝您解答
小鎖老師
2023 08/24 20:31
不客氣的，祝您開心
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