同學您好，應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；一般計稅9% 城建稅=應交增值稅×7%； 教育費附加=應交增值稅×3%； 地方教育費=應交增值稅×2%； 印花稅=成交價×0.05%； 企業所得稅 土地增值稅按照增值幅度，根據《土地增值稅暫行條例》規定計征，最少不得少于5%。