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老師你看這個題 老師你看這個題意思就是題沒說的話默認站出租方角度 然后如果說要站承租方，我就在承租方的角度考慮
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同學您好這道題是站在企業角度考慮的，也就是承租方
2023 09/11 09:52
84784999 
2023 09/11 10:02
那殘值歸企業所有，我站企業的角度，不應該把殘值折現算出來嗎
孫燃老師 
2023 09/11 10:24
這個問題和站在哪個角度無關，計算租金只是和殘值歸出租人還是承租人有關
84784999
2023 09/11 10:36
所以就是不管我在誰的角度，殘值歸出租人我都要加上
孫燃老師
2023 09/11 10:45
1、殘值歸出租人
(1)租金在每期期末支付時
每期租金=(租賃設備價值-殘值現值)/普通年金
現值系數
(2)租金在每期期初支付時
每期租金=(租賃設備價值-殘值現值)/預付年金現值系數
2、殘值歸承租人
(1)租金在每期期末支付時
每期租金=租賃設備價值/普通年金現值系數
(2)租金在每期期初支付時
每期租金=租賃設備價值/預付年金現值系數
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