同學你好，房地產的會計和建筑施工企業會計在賬務處理上，建設階段支出，前者記入開發成本，后者記入工程施工，建設完成后，前者記入開發產品，后者轉入工程結算或者主營業務成本。稅務方面，前者要計算土地增值稅，后者不需要計算土地增值稅。