出租住房的絕大部分納稅人采取核定征收方式實(shí)際稅負(fù)率僅為0.5%、非住房僅為1%，稅負(fù)水平與現(xiàn)行政策基本保持一致，而非部分媒體解讀的稅負(fù)統(tǒng)一上調(diào)至10%或20%。 根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定，個(gè)人出租房屋取得所得的行為均屬于個(gè)人所得稅的應(yīng)稅行為，需按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目繳納20%的個(gè)人所得稅，同時(shí)對于住房出租則減按10%的稅率征稅。