是公司開店使用，我們是小規模納稅人

您好，同學，可以以公司名義購買的

老師，以公司名義買更節稅嗎？是需要怎么交稅的？

稍等下，老師吃下午飯在回答你啊

好的，老師。

你好，企業購買需要交契稅3%~5%，印花稅萬分之5，小規模個體戶、小型微利企業減半， 持有期間每年需要交房產稅、土地使用稅，一個是1.2% 另一個看你當地，看你土地等級， 小規模、小型微利企業、個體戶也有減半政策。

個人買來需要交契稅，契稅有減半的政策，在3%以內，印花稅萬分之5減半。出租沒有收入不需要交稅，出租收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、個人所得稅。

老師，購買的商鋪價值是128萬，那么年繳納的房產稅和土地使用稅是按照128萬的基數去繳納嗎？

你好，這個需要裝修嗎？裝修費還有你的土地、房屋都一塊兒交納房產稅。

老師，那這么算下來，是不是個人購買劃算些，個人購買再租賃給公司。

你好，個人出租出去需要正常交稅的，如果他不開發票的話劃算。

老師，我們門店租房，房東都沒有給提供租房發票，這可以計入成本嗎，（附上合同以及轉賬證明）

未作賬務處理，沒法稅前扣除。 可以做賬務處理，沒法稅前扣除。