老師，1、租賃對于承租方來說（不包含低價值資產租賃及短期租賃），不區分是經營租賃和融資租賃，實際支付的租金通過兩種方式，全部計入租賃期間的損益，一是使用權資產計提折舊計入當期損益，二是未確認融資費用計入財務費用計入當期損益。2、對于出租方來說（融資租賃的情況下），出租方實際收到的租金并不能全部卻認為收入，其中的未實現融資收益，逐期卻認為收入，其他部分理解為購買設備的成本，不能確認為收入。這樣理解嗎？