您好，題中說不具有商業(yè)實質(zhì)，用賬面價值計算換入資產(chǎn)價值，不確認損失的。 非貨幣性資產(chǎn)交換的總結： 1.有商業(yè)實質(zhì)且有公允價值，換入資產(chǎn)的入賬價值=換出資產(chǎn)的公允價值+應支付的相關稅費+支付補價-收到補價（如果有）-收到相關稅金。 1.2 如果有證據(jù)表明“換入資產(chǎn)的公允價值更加可靠”，則應以換入資產(chǎn)的公允價值作為換入資產(chǎn)成本的基礎。 2.沒有有商業(yè)實質(zhì)或無公允價值， 每項換入資產(chǎn)成本=該項資產(chǎn)原賬面價值 /換入資產(chǎn)原賬面價值總額 *換入資產(chǎn)成本總額（應當按照換出資產(chǎn)的賬面價值和應支付的相關稅費作為換入資產(chǎn)的成本） 非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實質(zhì)，或者雖具有商業(yè)實質(zhì)但換入資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量的，應當按照換入各項資產(chǎn)的原賬面價值占換入資產(chǎn)原賬面價值總額的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進行分配，確定各項換入資產(chǎn)的成本。