您好，1.計算土地增值稅可扣除項中的土地使用權的金額時難道只能減已售樓的契稅，是的，土地增值稅中取得土地使用權支付的金額包括契稅，與增值稅計算銷項稅中支付土地價款不是等同口徑，考生這里要注意打好增值稅相關內容的基礎。 2.出租的不交契稅，是的 3.不打折是按成交價計算，再給優惠不考慮（比如合同是100萬，后來支付99萬按100算），契稅是按成交價格計算: 成交價格經雙方敲定,形成合同,稅務機關以此為據,直接計稅。這種定價方式,主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣 可扣除的取得土地使用權支付金額=7210×80%=5768（