從租計征房產稅后不需要交土地使用稅，但出租用于居住的房產，房產稅和城鎮土地使用稅有所優惠。 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。從租計征的法定稅率是12%。個人出租住房按4%的稅率征收房產稅，但是非住房是不享受優惠的，比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。 個人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。個人出租住房免征城鎮土地使用稅。