得稅是按月確認收入，然后產生所得稅的納稅義務。

7、出租、出借房產，房產稅的納稅義務發生時間是交付出租、出借房產之次月起；

是全部開票金額還是部分確認？

請把您的問題補充完整。

一次性收了一年的房租，并發票已開票，請問房產稅和所得稅是按期確認還是開票當月確認，這里還是跨年的？

比如你房產稅是按季度申報的，你就按季度來計算繳納。

然后所得稅是按月來確認收入，按季度來繳納所得稅。

所得稅按季來確認，跨年時，存在增值稅與所得稅不匹配的情況，同樣房產稅也是我只報了當期權責發生制的租金收入，小于開票金額，也會出現房產稅和開票金額不符

你好，這個他倆有差異是可以的，只要咱做的正確就行。

去年被要求補稅了，差點罰款

您看一下您和去年的情況一樣嗎？要是去年的一樣的，你就再和稅務局溝通一下。